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最高额抵押合同常用样书7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

电话：[抵押权人电话]

乙方（债务人）：[债务人名称]

地址：[债务人地址]

电话：[债务人电话]

鉴于乙方愿意以其所有的特定财产作为抵押物，向甲方提供最高额抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本最高额抵押合同。

第一条抵押物描述与估值

乙方提供以下财产作为抵押物：[具体抵押物描述及估值]。抵押物的总估值为人民币[金额汉字大写]，此估值作为确定本合同项下最高债权额的基准。

第二条最高债权额

本合同所担保的最高债权额为人民币[最高债权额汉字大写]。此最高债权额仅适用于乙方与甲方签订的主合同项下的债务。在约定的期限内，甲方依据主合同向乙方提供的所有债权金额不得超过此最高限额。

第三条抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

第四条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下全部债务清偿完毕之日止。若主合同约定了明确的债务履行期限，则抵押期限自本合同生效之日起至最后一笔债务履行期限届满后两年止。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）甲方有权要求乙方提供有关主合同的履行情况及其他必要信息；

（二）在债务履行期间发生可能影响乙方偿债能力事件的，乙方应及时通知甲方并采取相应措施；

（三）有权要求乙方维护抵押物的安全完好。乙方擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方追回。若乙方未追回，甲方有权要求乙方承担相应责任。

二、乙方的权利和义务：

（一）乙方应按照本合同约定提供抵押物并保证其真实有效；

（二）未经甲方同意，乙方不得转让、出租或再抵押抵押物；

（三）乙方应按时足额偿还主合同项下的债务，不得影响甲方在主合同项下的权益。

第六条抵押物的保管与使用

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

电话：[抵押权人电话]

乙方（债务人）：[债务人名称]

地址：[债务人地址]

电话：[债务人电话]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，特订立本合同。

第一条术语解释与合同目的

最高额抵押是指乙方在约定的期间内连续发生的债务作为被担保对象，当该期间届满时，不论所发生的债权次数和最高数额是否达到约定的最高限额，甲方均应在约定的最高限额内承担担保责任。本合同旨在明确双方权利义务关系，保障甲方担保权益。

第二条抵押物情况与担保范围

一、抵押物详情：乙方提供位于__________的财产作为抵押物，包括但不限于其土地使用权证、房屋所有权证所列财产及相关附属配套设施。双方同意办理抵押登记手续。

二、担保范围：本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。此最高额抵押的债权最高额为人民币____元整（大写：[金额汉字大写]）。具体担保的债权数额依实际发生额为准。超出最高额度的部分不受本合同保障。

第三条抵押期限与借款期限

一、抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部清偿债务止。如借款期限届满而乙方未清偿债务的，甲方有权继续行使抵押权。

二、借款期限按照双方签署的借款合同约定执行。若借款合同项下的借款展期或提前到期，本合同项下抵押期限相应调整。

第四条甲方的权利与义务

一、甲方有权要求乙方提供有关财务状况及经营情况等方面的资料。

二、如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。甲方处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

三、甲方应妥善保管和维护抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。

四、甲方应配合乙方办理相关登记手续，确保本合同项下的权利得到合法保障。

五、甲方在行使抵押权时应当遵守法律法规的规定，不得损害乙方及其他利益相关方的合法权益。

六、甲方知晓并同意本项下被担保的主债权金额可能会根据实际的债务数额发生变动，但并不影响本合同的效力。即便被担保的债务数额高于合同约定的最高限额，甲方仍需在最高限额内承担担保责任。

七、若乙方履行了全部债务清偿义务后，甲方应配