2025版高科技研发中心厂房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技研发中心厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.抵押物及抵押权

2.1抵押物概述

2.2抵押物所有权

2.3抵押权设立

2.4抵押物价值评估

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

4.3费用支付方式

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管措施

5.3抵押物保管费用

6.抵押物使用

6.1抵押物使用范围

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物使用责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：抵押权登记证明

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年11月15日订立。

1.2合同生效条件：自双方代表签字或盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（贷款方）为X银行，乙方（借款方）为高科技研发中心。

2.抵押物及抵押权

2.1抵押物概述：抵押物为乙方拥有的位于X市X区X路的厂房及其附属设施。

2.2抵押物所有权：乙方保证抵押物为乙方合法所有，且不存在任何权利瑕疵。

2.3抵押权设立：乙方同意将抵押物抵押给甲方，甲方取得对该抵押物的抵押权。

2.4抵押物价值评估：抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币伍仟万元整。

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币叁仟万元整的贷款。

3.2贷款期限：贷款期限为自合同生效之日起三年。

3.3还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款日为每月的15日。

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率：贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%。

4.2贷款费用：贷款费用包括但不限于担保费、保险费、评估费、抵押登记费等，由乙方承担。

4.3费用支付方式：贷款费用应在贷款发放前一次性支付。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全完整。

5.2抵押物保管措施：乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损害或灭失。

5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担。

6.抵押物使用

6.1抵押物使用范围：乙方在贷款期间可正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和完整性。

6.2抵押物使用限制：乙方未经甲方同意，不得擅自改变抵押物的用途或转让抵押物的所有权。

6.3抵押物使用责任：乙方因使用抵押物所产生的一切费用和责任由乙方自行承担。

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件：在贷款到期或乙方违约时，甲方有权依法实现抵押权。

8.2抵押权实现程序：甲方在实现抵押权前，应书面通知乙方，并给予乙方合理的还款或赎回期限。

8.3抵押权实现收益分配：抵押权实现后的收益，用于偿还贷款本金和利息，剩余部分归乙方所有。

9.违约责任

9.1违约情形：乙方未按时偿还贷款本金或利息、未经甲方同意擅自改变抵押物用途、乙方提供虚假信息等。

9.2违约责任承担：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过贷款本金及利息总和的30%。

10.合同解除

10.1合同解除条件：贷款到期、乙方违约、双方协商一致、法律法规规定等情况。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金和利息，甲方应退还乙方已支付的贷款