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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版拆迁厂房评估与补偿标准解析合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

1.3本合同适用范围

2.拆迁厂房评估原则

2.1评估方法

2.2评估依据

2.3评估程序

3.补偿标准

3.1补偿原则

3.2补偿范围

3.3补偿方式

3.4补偿计算方法

4.评估机构及人员

4.1评估机构资质要求

4.2评估人员资格要求

4.3评估机构责任

5.拆迁厂房评估程序

5.1评估申请

5.2评估调查

5.3评估报告编制

5.4评估报告审核

6.补偿程序

6.1补偿申请

6.2补偿审核

6.3补偿支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.其他条款

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同是指甲方（拆迁方）与乙方（厂房所有人）就拆迁厂房的评估与补偿达成的一致意见，经双方协商一致，签订本合同。

1.2相关术语解释

1.2.1拆迁：指甲方根据国家规定和城市规划需要，对乙方拥有的厂房进行拆除的行为。

1.2.2厂房：指乙方拥有的用于生产、经营或其他用途的建筑物及其附属设施。

1.2.3评估：指对拆迁厂房的价值进行专业评价的过程。

1.2.4补偿：指甲方根据评估结果，对乙方因拆迁所受损失进行的经济补偿。

2.拆迁厂房评估原则

2.1评估方法

评估采用市场比较法、成本法和收益法等相结合的方法，以确定拆迁厂房的市场价值。

2.2评估依据

评估依据包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、市场行情、厂房的实际状况等。

2.3评估程序

评估程序包括评估申请、现场勘查、评估报告编制、评估报告审核等环节。

3.补偿标准

3.1补偿原则

补偿应遵循公平、合理、补偿与损失相当的原则。

3.2补偿范围

补偿范围包括拆迁厂房的市场价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。

3.3补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。

3.4补偿计算方法

补偿计算方法根据评估结果和补偿原则，按照国家相关规定和双方协商确定。

4.评估机构及人员

4.1评估机构资质要求

评估机构应具备国家规定的相关资质，具有独立法人资格。

4.2评估人员资格要求

评估人员应具备相关专业资格，具有丰富的评估经验。

4.3评估机构责任

评估机构对评估结果的真实性、准确性和合法性负责。

5.拆迁厂房评估程序

5.1评估申请

乙方应向甲方提出评估申请，并提供相关资料。

5.2评估调查

评估机构对拆迁厂房进行现场勘查，收集相关资料。

5.3评估报告编制

评估机构根据调查结果，编制评估报告。

5.4评估报告审核

甲方对评估报告进行审核，如有异议，可要求评估机构进行复核。

6.补偿程序

6.1补偿申请

乙方应在评估报告审核通过后，向甲方提出补偿申请。

6.2补偿审核

甲方对补偿申请进行审核，确认补偿金额。

6.3补偿支付

甲方应在审核通过后，按照约定的方式和期限支付补偿款。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

本合同中的必威体育官网网址信息包括但不限于商业秘密、技术秘密