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学校物业服务合同正式7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司

一、合同总则

1.合同目的：本合同旨在明确双方的权利和义务，确保学校物业服务的顺利进行。

2.合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

3.合同效力：本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

二、服务范围与内容

1.服务范围：乙方向甲方提供学校范围内的物业服务，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼等物业的管理和维护。

2.服务内容：

-日常维护：定期对学校各类物业进行维护和保养。

-清洁服务：提供日常清洁和定期大扫除服务。

-安保服务：负责学校的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻等。

-维修服务：提供及时有效的维修服务，确保学校设施的正常运行。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权监督乙方的服务质量和进度。

-甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展工作。

-甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方权利与义务：

-乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。

-乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。

-乙方应保守甲方的机密信息，确保学校财产和安全。

四、服务费用与支付方式

1.费用构成：服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。具体费用根据实际服务内容和工作量确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，确保费用的及时性和准确性。

3.发票与凭证：乙方应提供合法的发票和凭证，确保费用的合法性和合规性。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.纠纷解决：双方应友好协商解决合同纠纷，如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

六、其他事项

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及合作过程中知悉的对方信息予以必威体育官网网址。

2.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应友好协商解决。

3.合同修改与补充：本合同经双方协商一致，可以修改或补充。修改或补充协议自双方签字之日起生效。

4.争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼，具体由双方协商确定。

5.合同终止：本合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，双方应妥善处理遗留问题和善后事宜。

6.联系方式：双方应保持通讯畅通，确保信息的及时传递和处理。具体联系方式由双方协商确定。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

8.合同生效与执行：本合同自双方签字之日起生效，并按照合同约定执行。执行过程中如有未尽事宜，可另行协商补充。

9.附则：本合同未尽事宜，可另行补充协议或按照相关法律法规处理。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方所选物业与乙方达成如下物业服务合同，以资共同遵守：

一、物业服务事项

乙方负责对甲方位于_________（地址）的物业提供物业服务。该物业的建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米。乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、设备保养、绿化养护、保洁卫生等。乙方应建立完善的物业管理档案，记录物业的使用情况、维护维修情况、业主投诉处理情况等。

2.物业服务：乙方应提供符合甲方需求的物业服务，包括但不限于物业服务热线、物业服务人员、物业服务场所等。乙方应建立完善的物业服务流程，确保甲方能够及时得到满意的物业服务。

3.物业维护：乙方应定期对甲方物业进行维护，包括但不限于房屋结构、设备设施、绿化景观等。乙方应建立完善的物业维护计划，确保甲方物业能够保持良好的状态。

4.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，确保甲方物业的安全管理得到有效执行。乙方应提供必要的安全管理措施，如安装监控系统、设置安全标识等。

5.应急预案：乙方应制定完善的应急预案，确保在突发事件发生时能够及时、有效地应对。乙方应定期组织演练，提高应对突发事件的