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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高校学生公寓物业承包合同（含绿化维护）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同履行期限

2.承包范围及内容

2.1物业管理范围

2.2绿化维护范围

2.3承包方应承担的义务

2.4甲方应提供的条件

3.服务标准

3.1物业管理标准

3.2绿化维护标准

3.3质量保证措施

3.4质量监督与考核

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付期限

4.3服务费用支付方式

4.4违约责任及赔偿

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约责任处理

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的证明

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业清单

10.2附件二：绿化清单

10.3附件三：服务质量标准

10.4附件四：合同履行记录

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权归属

11.3法律适用及管辖

11.4合同修改

11.5合同份数

12.合同签订

12.1签字盖章

12.2合同生效

12.3合同备案

13.合同附件

13.1物业管理协议

13.2绿化维护协议

13.3其他附件

14.合同补充

14.1补充条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立日期及地点

本合同于2023年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同履行期限

本合同履行期限自2025年1月1日起至[具体终止日期]止。

第二条承包范围及内容

2.1物业管理范围

乙方负责对甲方指定的学生公寓进行物业管理，包括但不限于公共区域清洁、安全监控、设施设备维护等。

2.2绿化维护范围

乙方负责对甲方指定的学生公寓周边绿化区域进行维护，包括但不限于浇水、修剪、病虫害防治等。

2.3承包方应承担的义务

乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保学生公寓的安全、舒适和整洁。

2.4甲方应提供的条件

甲方应提供乙方进行物业管理所需的必要条件，包括但不限于物业管理区域的使用权、相关设施设备的维护保养责任等。

第三条服务标准

3.1物业管理标准

乙方应按照国家有关物业管理标准和规范，确保学生公寓的物业管理达到规定的质量标准。

3.2绿化维护标准

乙方应按照绿化养护技术规范，确保绿化区域的植物生长健康，景观美观。

3.3质量保证措施

乙方应建立健全质量保证体系，定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。

3.4质量监督与考核

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和考核，乙方应积极配合并提供相关资料。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

服务费用按照合同约定的标准计算，包括物业管理费和绿化维护费。

4.2服务费用支付期限

乙方每月[具体日期]前向甲方提交上一个月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后[具体日期]内支付相应费用。

4.3服务费用支付方式

服务费用通过银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行约定。

4.4违约责任及赔偿

如因乙方原因导致服务费用计算错误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

5.2乙方违约责任

如乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

5.3违约责任处理

双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法