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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃店商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的地址、面积、结构

2.2商铺的设施设备

2.3商铺的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金的计算及支付

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.商铺的装修及改造

6.1装修及改造的审批程序

6.2装修及改造的费用承担

6.3装修及改造后的权属

7.商铺的转租及转借

7.1转租及转借的审批程序

7.2转租及转借的收益分配

7.3转租及转借的违约责任

8.商铺的转让及转租

8.1商铺转让的条件及程序

8.2商铺转租的条件及程序

8.3商铺转让及转租的违约责任

9.商铺的租赁终止

9.1租赁终止的条件

9.2租赁终止的程序

9.3租赁终止后的费用结算

10.合同的解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止后的责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的具体程序

11.3争议解决的法律适用

12.合同的生效及变更

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的法律效力

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：_______________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：_______________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系电话：________________

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的地址：____________________

2.2商铺的面积：____________________平方米

2.3商铺的结构：____________________

2.4商铺的权属证明：________________

2.5商铺的设施设备：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3违约金的计算及支付：若乙方未按约定支付租金，应按每日租金的____%向甲方支付违约金。

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围：乙方仅限于从事特色小吃店的经营活动。

5.2维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

5.3损坏赔偿：若乙方造成商铺的损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

6.商铺的装修及改造

6.1审批程序：乙方进行装修及改造前，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.2费用承担：装修及改造费用由乙方自行承担，不得影响商铺的正常使用。

6.3权属：装修及改造后的商铺权属仍归甲方所有。

7.商铺的转租及转借

7.1审批程序：乙方转租或转借商铺前，应经甲方书面同意。

7.2收益分配：转租或转借期间，商铺的收益归乙方所有，但应扣除租金及相关费用。

7.3违约责任：若乙方未经甲方同意擅自转租或转借，应承担相应的违约责任。

8.商铺的转让及转租

8.1转让条件：商铺在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转让。

8.2转让程序：若乙方需转让商铺，应提前____个月向甲方提出书面申请，并提交相关文件。

8.3转让责任：转让后的新承租方