2025学校物业服务合同7篇.docx

2025学校物业服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：_________学校

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系方式：__________________

乙方（服务方）：__________________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、服务范围及内容

1.乙方同意向甲方提供包括但不限于清洁、绿化、保安、维护等物业服务。

2.服务的具体内容及标准依照合同附件的《物业服务标准及要求》执行。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准及支付方式详见合同附件。

2.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。甲方应按约定及时支付费用，逾期未支付的，应按照未支付金额的百分之____向乙方支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照本合同附件的《物业服务标准及要求》提供优质服务。

2.乙方应保证服务质量，如因乙方原因未能达到服务标准，乙方应承担相应的违约责任。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付服务费用；甲方有义务提供乙方履行服务所需的必要支持。

2.乙方的权利与义务：乙方有权获得合理的服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

六、合同的变更与解除

1.双方同意，在合同有效期内，如需变更服务内容、标准或费用等条款，应书面协商一致并签订补充协议。

2.在合同有效期内，如乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同。反之，如甲方违约，乙方亦有相应的权利解除合同。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能达到服务标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按约定支付费用，逾期支付的应支付滞纳金。若甲方拒不支付费用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：[XXXXX]

法定代表人：姓名XX职务校长联系方式：[XXXXX]

乙方（受托方）：XXX物业有限公司

地址：[XXXXX]

法定代表人：姓名XX职务总经理联系方式：[XXXXX]

鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行委托管理，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定提供相应的物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.服务区域：乙方服务的区域为甲方校园内的所有公共区域，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、办公楼、宿舍、运动场所等。

2.服务内容：乙方提供的服务包括但不限于清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等。具体服务内容按照附件一《物业服务细节表》执行。

二、服务期限

本合同服务期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方按照合同约定向乙方支付物业服务费用。具体费用根据《物业服务费用明细表》（附件二）执行。

2.支付方式：甲方按照季度支付乙方物业服务费用，每个季度首月的XX日前完成支付。

3.税费：双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。

四、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应达到附件三《物业服务质量标准》的要求。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和合同履行情况进行监督、检查和提出改进意见。

2.甲方有义务按照合同约定支付物业服务费用。