二零二五年度物业门卫服务合同标准范本.docx

二零二五年度物业门卫服务合同标准范本

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方负责甲方物业门卫服务，包括但不限于门卫值守、来访登记、车辆管理、秩序维护、安全巡查等。

2.服务标准

乙方应按照甲方要求，提供规范、高效、安全的门卫服务，确保物业安全与秩序。

乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，严格执行甲方制定的门卫管理制度。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），甲方应按月支付服务费用，具体支付方式为______。

三、服务要求与交付

1.服务要求

乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成门卫服务工作。

乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。

乙方应定期向甲方汇报门卫服务情况，接受甲方监督检查。

2.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，将门卫服务人员配备到位，并开始提供服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供相应措施。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供服务。

对甲方提供的物业信息和个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或提供服务记录的方式。

2.服务评价

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理需求，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员安置费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关