楼房转让合同8篇.docx

楼房转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所述房屋的合法所有者，乙方对甲方所有房屋有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

4.房屋设施：包括但不限于固定装修、家具、家电等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）____________________元整（小写______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（小写______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写______元）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，否则视为违约。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.甲方承诺，自本合同签订之日起至产权过户完成期间，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

四、房屋交付及设施处理

1.甲方应于产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋内的设施，包括固定装修、家具、家电等，随房屋一并转让给乙方。

3.双方应在设施清单上签字确认，以明确设施的品牌、型号、数量等。

4.设施如有损坏，应由甲方负责修复或更换。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为房屋转让总价的______%。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。违约金为应付未付金额的______%。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售楼房的合法所有者，乙方对所购楼房充分了解和认可，双方经过友好协商，就楼房转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行楼房转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋所有权证号：______________

5.其他相关情况：______________（如土地性质、使用年限等）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币______元整。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后，应按照约定时间将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房