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单位住房团购协议书范本

一、协议概述

本团购协议书（以下简称“协议”）由甲方（单位名称）与乙方（购房人）就单位住房团购事宜达成一致，特制定本协议。协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保团购活动的顺利进行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、团购对象及条件

1.团购对象：甲方单位内部职工及符合国家相关政策规定的相关人员。

2.团购条件：

a.职工需具备甲方单位正式编制或合同制员工身份；

b.职工需符合国家及地方住房政策的相关规定；

c.职工需具备良好的信誉和还款能力；

d.乙方需在规定时间内提交相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

三、团购房源及价格

1.房源信息：

a.房源位置：[具体地址]；

b.房源类型：[具体类型，如住宅、公寓等]；

c.房源面积：[具体面积]；

d.房源数量：[具体数量]。

2.房源价格：

a.基础价格：[具体价格]；

b.优惠政策：[具体优惠政策，如折扣、补贴等]；

c.付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]。

四、团购流程及时间安排

1.提交申请：乙方需在规定时间内向甲方提交购房申请，并附相关证明材料。

2.审核批准：甲方对乙方提交的申请进行审核，并在规定时间内给予答复。

3.签订合同：双方在甲方指定的地点签订《商品房买卖合同》，并支付定金。

4.付款及收房：

a.乙方需按照合同约定的时间和方式支付购房款；

b.甲方应在合同约定的交房时间前，将房屋交付给乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方权利：

a.对乙方提交的购房申请进行审核；

b.在乙方违约时，有权解除协议；

c.享有对团购活动的监督权。

2.甲方义务：

a.向乙方提供真实、准确的房源信息；

b.按照合同约定的时间、地点交付房屋；

c.保障乙方的合法权益。

六、乙方权利和义务

1.乙方权利：

a.享有团购优惠；

b.享有房屋质量、售后服务等权益；

c.在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房屋。

2.乙方义务：

a.按时提交购房申请及相关证明材料；

b.按合同约定的时间和方式支付购房款；

c.遵守国家及地方住房政策的相关规定；

d.在房屋交付后，合理使用和维护房屋。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；

b.甲方提供虚假房源信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金；

b.乙方在房屋交付后擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：双方协商一致后确定的地点。

九、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.协议生效后，任何一方不得擅自变更、解除协议。

3.协议终止条件：

a.双方协商一致解除协议；

b.一方违约，另一方解除协议；

c.法律法规规定或不可抗力因素导致协议终止。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

十一、协议附件

1.商品房买卖合同

2.购房人身份证明复印件

3.户口簿复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.甲方单位出具的职工证明文件

6.甲方单位与开发商签订的团购协议

7.其他双方认为需要附在本协议中的文件

十二、通知与送达

1.甲方应将本协议及有关文件送达乙方指定地址，乙方应予以签收。

2.任何一方变更联系方式，应在变更后三日内通知对方，否则因未及时通知而产生的后果由变更方自行承担。

十三、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十四、协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

十五、协议解除

1.本协议在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致；

b.一方违约，另一方依法解除；

c.因不可抗力导致协议无法履行。

2.解除协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照法律规定和协议约定处理善后事宜。

十六、协议解释

本协议的标题、章节、条目仅为方便阅读而设置，不应影响协议内容的解释。

十七、协议补充

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十八、协议份数

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

十九、生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：