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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色节能厂房物业管理合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方

2.2房地产所有方

2.3房地产租户

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费率

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.绿色节能措施

5.1节能设备与技术

5.2能源消耗统计与报告

5.3绿色建筑认证

6.物业维护与保养

6.1建筑本体维护

6.2设备维护与保养

6.3绿化养护

7.安全与应急管理

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3安全教育与培训

8.环境保护与废弃物处理

8.1环境保护政策

8.2废弃物分类与处理

8.3绿色清洁产品

9.房地产租赁管理

9.1租赁政策与程序

9.2租赁合同管理

9.3租金收取与调整

10.合同期限与续约

10.1合同期限

10.2续约条件

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责本合同项下物业管理服务的公司。

1.1.2“房地产所有方”指拥有本合同项下厂房所有权的单位或个人。

1.1.3“房地产租户”指租赁本合同项下厂房的单位或个人。

1.1.4“物业管理区域”指本合同项下厂房的具体位置和范围。

1.1.5“物业管理内容”包括但不限于：房屋及设施设备的维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等。

1.1.6“服务标准”指物业管理方提供服务的质量要求，应符合国家相关标准和行业规范。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例及合同上下文进行解释。

2.合同双方信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：物业管理有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2房地产所有方

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3房地产租户

2.3.1名称：科技有限公司

2.3.2地址：市区路号

2.3.3法定代表人：

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1本合同项下厂房位于市区路号。

3.1.2物业管理区域包括但不限于厂房本体、附属设施及公共区域。

3.2物业管理内容

3.2.1维修保养：包括房屋本体及配套设施的维修保养，确保设施设备正常运行。

3.2.2清洁：负责公共区域、楼道、电梯间等区域的日常清洁工作。

3.2.3绿化：负责厂区绿化带的养护，保持绿化景观。

3.2.4安全保卫：负责厂区安全巡逻，确保厂区安全。

3.3服务标准

3.3.1物业管理方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

3.3.2物业管理方应确保厂区设施设备正常运行，保证租户正常使用。

4.物业管理费用

4.1物业管理费率

4.1.1本合同项下物业管理费率为每月每平方米人民币2元。

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1物业管理费用按月缴纳，每月5日前缴纳当月费用。

4.2.2物业管理费用缴纳方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：物业管理有限公司

账号：05

开户行：银行分行

4.3物业管理费用调整机制

4.3.1物业管理费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方。

5.绿色节能措施

5.1节能设备与技术

5.1.1物业管理方应采用节能设备与技术，降低能源消耗。

5.1.2节能设备与技术应符合国家相关标准和行业规范。

5.2能源消耗统计与报告

5.2.1物业管理方应定期统计能源消耗情况，并向房地产所有方报告。

5.2.2能源消耗报告应包括能源消耗总量、能耗结构、节能措施等信息。

5.3绿色建筑认证

5.3.1物业管理方应积极推动绿色建筑认证工作，提高厂区绿色建筑水平。

6.物业维护与保养

6.1建筑本体维护

6.1.1物业管理方应定