农村土地买卖合同范本通用版7篇.docx

农村土地买卖合同范本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于_____的农村土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_____，面积为_____平方米，形状为_____，四至为_____。土地上无任何建筑物，但有一口机井，机井归甲方所有。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：该土地买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括了土地本身的价值以及机井的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部款项。甲方收到款项后，应出具收据。

三、土地交付及办证

1.甲方应在收到款项后_____天内，将土地交付给乙方。交付时，双方应签订《土地交付确认书》。

2.乙方在收到土地后，如需办理土地使用权证，甲方应协助乙方办理相关手续。办证费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到款项后未能在规定时间内交付土地，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付款项后未能在规定时间内办理土地使用权证，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同规定，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订合同前应向乙方出示身份证、户口本等身份证明文件；乙方在签订合同前应向甲方出示身份证、户口本等身份证明文件。双方应确保所提供文件真实有效。

5.乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

6.甲方在出售土地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，甲方应承担相应法律责任。

7.土地买卖完成后，甲方应将机井交付给乙方使用。机井的使用和维护费用由乙方承担。如机井出现故障或损坏，甲方应协助乙方进行修复或更换。修复或更换费用由乙方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有土地使用权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其拥有土地使用权的农村土地出售给乙方，该土地位于，面积为平方米。

2.乙方同意购买该土地，并支付相应的价款。双方同意该土地价款为人民币大写：壹佰万元整（小写：100万元）。

二、支付方式及期限

1.乙方应在合同签订后日内，将土地价款一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到土地价款后日内，向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

2.甲方应保证所售土地具有合法的土地使用权，并承诺无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理土地使用权转移手续。

2.乙方应按时支付土地价款，如因乙方原因造成甲方无法按时收到价款，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用该土地，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如因违约给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的