房基购买合同8篇.docx

房基购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房基购买合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省、市、区/县、街道/镇、路/村、号）__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号__________。土地使用权取得方式：□出让/□划拨。土地使用年限自______年至______年。其他相关权属证明文件详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后违反约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在合同签订后违反约定，未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若因乙方原因导致无法办理产权过户，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他权利限制或纠纷。若因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。若因违反法律法规和政策导致合同无效或受到处罚，违约方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方协商一致后，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向有关部门申请调解；协商或调解不成，依法向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方在此确认合同条款已充分阅读并理解，自愿遵守合同条款内容并签字确认：甲方签字（盖章）：_________日期：_________乙方签字（盖章）：_________日期：_________附件：房产证、身份证等相关权属证明文件签名和日期等空白处填写对应的信息后打印出来即可使用。注意签订日期和盖章要清晰规范以确保合同的有效性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房基购买合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋产权：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后______