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办公楼租赁房屋合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列出租赁物的范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元/年。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方装修或改建不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的正常使用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任（除乙方使用不当造成的损坏外）。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守国家法律法规和相关政策。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权、收益权，并承担保管责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、合同的解除和终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面同意提前终止本合同。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______区______街道______号办公楼出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为______平方米，其中每层面积为______平方米，出租面积为______平方米。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续租赁，则须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为______元（大写：______元），于合同签订之日一次性支付。

2.租金支付方式：银行转账。甲方账户名为______，账号为______，开户行为______银行。乙方须在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定账户。

四、甲方负责该办公楼的维修和保养，并承担相关