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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚协议书中关于房产处理的样本

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名、性别、身份证号码

1.2双方联系方式

2.离婚原因及离婚协议依据

3.房产基本情况

3.1房产所有权证号

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产性质

3.5房产登记日期

4.房产分割方式

4.1房产归一方所有

4.2房产归双方共有

4.3房产拍卖后分割所得

5.房产分割后双方的权利和义务

5.1房产所有权转移登记

5.2房产维修保养责任

5.3房产贷款及还款责任

6.房产分割前债务处理

6.1债务清偿方式

6.2债务清偿期限

6.3债务清偿责任

7.房产分割后的税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3房产交易手续费

7.4其他税费

8.房产分割后的物业管理费

8.1物业管理费缴纳方式

8.2物业管理费缴纳期限

9.房产分割后的子女抚养问题

9.1子女抚养权归属

9.2子女抚养费支付

9.3子女探望权

10.协议生效及解除条件

10.1协议生效条件

10.2协议解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿金额

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房产所有权证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）

1.2双方性别：甲方（男）、乙方（女）

1.3双方身份证号码：甲方（05678）、乙方（05679）

1.4双方联系方式：甲方联系电话（138xxxx5678）、乙方联系电话（139xxxx5679）

2.离婚原因及离婚协议依据

2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

2.2离婚协议依据：《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规。

3.房产基本情况

3.1房产所有权证号：0

3.2房产地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

3.3房产面积：120平方米

3.4房产性质：商品住宅

3.5房产登记日期：2008年6月1日

4.房产分割方式

4.1房产归甲方所有。

5.房产分割后双方的权利和义务

5.1房产所有权转移登记：甲方应在签订本协议之日起30日内，办理房产所有权转移登记手续，将房产过户至甲方名下。

5.2房产维修保养责任：甲方负责房产的维修保养，乙方不得干涉。

5.3房产贷款及还款责任：若房产存在贷款，甲方应继续承担并按时还款，乙方不再承担任何贷款责任。

6.房产分割前债务处理

6.1债务清偿方式：甲方承担房产分割前所有债务，乙方不再承担任何债务。

6.2债务清偿期限：甲方应在签订本协议之日起30日内，将债务清偿完毕。

6.3债务清偿责任：若甲方未按时清偿债务，乙方有权向甲方追偿。

7.房产分割后的税费承担

7.1契税：甲方承担房产分割后产生的契税。

7.2土地增值税：甲方承担房产分割后产生的土地增值税。

7.3房产交易手续费：甲方承担房产分割后产生的房产交易手续费。

7.4其他税费：甲方承担房产分割后产生的其他相关税费。

8.房产分割后的物业管理费

8.1物业管理费缴纳方式：甲方应按照物业管理合同约定的方式缴纳物业管理费。

8.2物业管理费缴纳期限：甲方应于每月的物业管理费缴纳截止日前，向物业管理公司缴纳当月物业管理费。

9.房产分割后的子女抚养问题

9.1子女抚养权归属：双方一致同意，子女的抚养权归甲方。

9.2子女抚养费支付：甲方应承担子女的抚养费用，包括教育、医疗等费用，每月支付子女抚养费人民币5000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。

9.3子女探望权：乙方享有子女的探望权，每周可探望子女一次，具体时间由双方协商确定。

10.协议生效及解除条件

10.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2协议解除条件：除非双方另有约定，本协议不得单方面解除。如一方违反协议约定，另一方有权要求解除协议，并要求违约方承担相应责任。

11.违约责任

11.1违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议规定的条款，均构成违约行为。

11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违