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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[高端]企业研发中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格型号

2.4租赁物产地

2.5租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

5.4维护保养责任

6.租赁物维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修保养费用承担

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式：电话、传真、电子邮箱

1.4注册地址：详细地址包括省、市、区及街道门牌号

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：具体设备或场所名称

2.2租赁物数量：具体数量

2.3租赁物规格型号：详细规格型号

2.4租赁物产地：生产地或制造商

2.5租赁物使用年限：设备或场所预计使用寿命

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：具体年月日

3.2租赁终止日期：具体年月日

3.3租赁期限延长：如需延长，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：具体金额

4.2租金支付方式：银行转账、现金支付等

4.3租金支付时间：每月具体日期

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

第五条租赁物使用

5.1使用范围：明确租赁物使用范围，如研发、生产、办公等

5.2使用规范：使用租赁物时应遵守的规范，如安全操作规程、环保要求等

5.3使用限制：禁止使用租赁物进行违法活动，如制造、销售假冒伪劣产品等

5.4维护保养责任：租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行

第六条租赁物维修与保养

6.1维修责任划分：租赁物在正常使用情况下发生故障，由租赁方负责维修

6.2保养责任划分：租赁方负责租赁物的日常保养，包括清洁、润滑等

6.3维修保养费用承担：维修保养费用由租赁方承担，如因人为损坏导致维修，费用由责任方承担

第七条租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定：租赁物损坏应由双方共同鉴定，认定损坏原因及程度

7.2赔偿责任：因租赁方使用不当、操作失误或故意损坏租赁物，导致其损坏或报废，租赁方应承担赔偿责任

7.3赔偿方式：赔偿金额按实际损失计算，可采取现金支付、折旧赔偿或更换同等价值设备等方式

第八条保险

8.1保险种类：财产保险、责任保险等

8.2保险金额：根据租赁物价值及双方协商确定

8.3保险期限：与租赁期限一致，如需延长，需提前书面通知对方

8.4保险费用承担：保险费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定

第九条违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用租赁物、擅自更改租赁物结构等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第十条合同解除

10.1解除条件：包括一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等

10.2解除程序：解除合同需提前书面通知对方，并经双方协商一致

10.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜

第十一条争议解决