二零二五年度XX北京公寓买卖合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京公寓买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3产权过户手续

8.交房条件

8.1交房条件

8.2交房标准

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2逾期付款违约责任

9.3逾期交房违约责任

9.4逾期过户违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于北京市区域内公寓买卖交易。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，能够依法办理产权过户手续。

3.2房屋位置及面积

房屋位于北京市________________区________________路________________号，建筑面积为________________平方米。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整。

4.2支付方式

（1）签订本合同时支付人民币________________元作为定金；

（2）在甲方提供房屋钥匙并完成交房手续后支付人民币________________元；

（3）在甲方协助办理产权过户手续后支付人民币________________元；

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

（2）交房款项支付时间：房屋交付之日起____个工作日内；

（3）产权过户款项支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无重大安全隐患；

（2）房屋内外装修符合合同约定；

（3）房屋配套设施齐全，功能正常；

（4）房屋无拖欠的水电费、物业管理费等费用。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知甲方。

6.履约保证金

6.1保证金数额

本合同履约保证金为人民币________________元。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

（1）本合同履行完毕，甲方无违约行为；

（2）乙方无违约行为，且在合同约定的期限内完成付款义务；

（3）双方同意退还保证金的其他情形。

7.产权过户

7.1过户时间

甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

7.3产权过户手续

甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助签署过户文件等。

8.交房条件

8.1交房条件

（1）房屋结构完整，无重大损坏；

（2）房屋内外装