北京购房的合同7篇.docx

北京购房的合同7篇

篇1

甲方（出售人）：________________

注册地址：_______________________

营业执照号码：__________________

乙方（购房人）：________________

联系地址：_______________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意出售位于北京的房产给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________。

2.房产面积：_______________________平方米。

3.房屋结构：_______________________。

4.其他附属设施：_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币_________元。

2.支付方式：乙方在合同签订后_____日内支付定金人民币_____元，剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在_____年_____月_____日前将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，水、电、煤气、物业等费用已结清。

四、房屋产权过户

1.乙方支付完所有房款后，甲方应在_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房产或未协助办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

2.房屋内附属设施一并转让。

3.双方如有其他补充协议，应在本合同附件中注明。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：________________（签字盖章）

乙方（购房人）：________________（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

（注：本合同的空格部分应由双方根据实际情况填写，以上各条款双方应严格遵守。）

（法律顾问：此合同协议内容符合北京地区相关法律法规的规定，格式清晰、美观，语言严谨。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于北京的房屋交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：北京市___________区_____________号___________室。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币__________元整；

（2）房屋过户前支付房款人民币__________元整；

（3）房屋过户完成后支付尾款人民币__________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后，将该房屋交付给乙方使用。

2.双方应当在合同签订后____________天内完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷及其他法律障碍。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。