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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准化商业街区居间租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商业街区概况

2.1.商业街区名称

2.2.商业街区地址

2.3.商业街区面积

2.4.商业街区用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.商业街区使用

6.1.商业街区用途限制

6.2.商业街区装修要求

6.3.商业街区使用规范

7.商业街区维护

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维护费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.商业街区平面图

12.2.商业街区租赁明细表

12.3.其他附件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知与送达

13.3.合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商业街区管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.商业街区概况

2.1.商业街区名称：时尚广场

2.2.商业街区地址：省市区路号

2.3.商业街区面积：共计10000平方米

2.4.商业街区用途：商业零售、餐饮、娱乐等综合用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过2年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币30万元整

4.2.租金支付方式：承租方应于每月5日前，将当月租金支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日至10日

4.4.租金调整：如市场租金价格发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币10万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，且商业街区设施设备完好

5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后10个工作日内

6.商业街区使用

6.1.商业街区用途限制：承租方仅可用于商业零售、餐饮、娱乐等合法用途，不得进行非法活动

6.2.商业街区装修要求：承租方需按照出租方要求进行装修，装修方案需经出租方批准

6.3.商业街区使用规范：承租方应遵守商业街区管理规定，维护商业街区形象

7.商业街区维护

7.1.出租方责任：负责商业街区的公共设施维护、维修和管理

7.2.承租方责任：负责承租区域内设施设备的维护和保养，确保设施设备正常使用

7.3.维护费用承担：公共设施维护费用由出租方承担，承租区域设施设备维护费用由承租方承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金

8.1.2.承租方违反租赁用途，从事非法活动

8.1.3.承租方损坏或擅自改变商业街区设施

8.1.4.出租方未按约定提供租赁物或服务

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

8.2.2.承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

8.2.3.承租方损坏或擅自改变设施设备的，应负责修复或赔偿

8.2.4.出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议

9.1.2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁

9.2.争议解决机构

9.2.1.仲裁委员会

9.2.2.仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及仲