土地租赁合同专业7篇.docx

土地租赁合同专业7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地面积和位置

甲方将位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的XX亩土地出租给乙方，该土地类型为XX地，用途为XX。具体四至界限见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并清理其在土地上的一切设施。

三、租金和支付方式

1.租金标准：每亩每年XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如有逾期，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如有第三方主张权利，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并按时归还土地。

（2）乙方在租赁期间内，有权在土地上从事合法的农业生产经营活动。但不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

（3）乙方应爱护土地，合理施肥、灌溉等，确保土地资源的可持续发展。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将土地上的设施全部拆除并清理现场。

五、合同的变更和解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更合同。变更合同应签订书面协议，并报原合同备案机关备案。

2.合同解除：有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方在租赁期间从事非法活动或违反合同约定，甲方有权解除合同并收回土地。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途等违反合同约定行为，应支付违约金XX元给甲方。同时，甲方有权解除合同并收回土地。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证单位各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字）：XXX 承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

见证单位（盖章）：XXX

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就本村的土地承包租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地状况

甲方将位于XXX市XXX区XXX镇XXX村XXX组的土地（以下称租赁土地）租赁给乙方经营。租赁土地的具体位置、面积、质量等级、年产量等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁土地归还甲方，并保证土地的质量等级和年产量不低于租赁前水平。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前将租金支付到甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上进行的经营活动。

（3）甲方应保证租赁土地的质量等级和年产量不低于租赁前水平。

（4）甲方应提供必要的支持和帮助，确保乙方在租赁土地上顺利进行经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁土地上自主进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的合理要求。

（3）乙方应保证在租赁期满后将土地归还甲方，并保证土地的质量等级和年产量不低于租赁前水平。