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装修企业正规协议

装修协议范本(一)

发包方(如下简称甲方)：_________

委托代理人：___单位：___住所地址：____联络电话：_____

承包方(如下简称乙方)：_________

法定代表人：__注册地址：___联络电话：_____

根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本协议(包括本协议附件和所有补充协议)，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：___市____区(县)____路____号____楼____室。

1.2住房构造：___房型___房______厅___套，施工面积____平方米。

1.3工程承包方式，双方约定采用下列第_________种承包方式：

(1)乙方包工、包所有材料

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包所有材料

1.4总价款：___元，大写(人民币)：____。其中：材料费：___，人工费：__，管理费：___，设计费：___，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：___。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方承认，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.5工程期限____天;动工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;

1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

第二条施工单位资格

乙方是通过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过近来一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的规定。乙方不具有营业资格或对应资质的，甲方有权终止本协议，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第三条材料供应

3.1按协议约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前告知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

3.2按协议约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前告知甲方，双方共同验收。

第四条工程质量

4.1本工程执行____(填建筑装饰工程技术规程)、____(填装饰装修验收原则)和市建设行政主管部门制定的其他地方原则、质量评估验收原则。

4.2本工程由___方设计施工方案。

4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4由于乙方原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联络。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方导致损失的，甲方应予赔偿。

4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由___部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合协议约定的原则，认证过程支出的有关费用由乙方负责，经认证工程质量符合协议约定的原则，认证过程支出的有关费用由甲方负责。

第五条工程验收

5.1双方约定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收：___。乙方应提前___天告知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);

5.2工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方应自接到验收告知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);

5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。

第六条工程款支付方式

6.1双方约定按下列第___种方式支付工程款：(1)本协议签订后，动工前____至___日，甲方支付相称于总价款____%的工程款;(2)完毕____%的工程量之后来的___日内，甲方支付相称于总价款___%的工程款;(3)竣工验收后___日内，甲方支付相称于总价款____%的工程款。(4)竣工验收合格___年后或双方约定的保修期满，甲方支付相称于总价款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

6.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相称于工程总价款的____%的保修基金。竣工验收合格后___年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额