房地产转让合同简洁版6篇.docx

房地产转让合同简洁版6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房地产，现甲方决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方转让的房地产位于__________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，房地产权证编号为______。该房地产已空置，不存在租赁情况。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房地产转让给乙方，总价为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

4.甲方收到全额房款后的______日内，办理房地产过户手续。

三、房地产权属转移

1.甲方保证该房地产权属清楚，无任何纠纷。

2.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房地产的产权证、土地使用证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。

3.乙方在办理过户手续过程中，应按时支付相关税费。

四、房地产交付

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房地产腾空并交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房地产状况良好，不存在危险、瑕疵等情况。

3.甲方交付房地产时，应将水、电、气、物业等相关费用结清。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按未付款项的每日万分之______的比例支付违约金给甲方。

2.若甲方未按约定时间交付房地产或办理过户手续，应按已收款项的每日万分之______的比例支付违约金给乙方。

3.若因甲方原因导致房地产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房地产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：XX市XX区XX街XX号，具体地址以房产证为准。

2.房地产面积：房屋建筑面积为XX平方米，具体以房产证为准。

3.房地产用途：该房地产为住宅用途，具体以房产证为准。

二、房地产转让价格及支付方式

1.房地产转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX分行

-账户名称：XX公司（或个人）

-账号：XXXXXX

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交相关的房屋钥匙和物业手续。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，完成过户手续。过户时，乙方需携带有效身份证件和相关税费缴纳凭证，与甲方共同前往当地不动产登记中心办理过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房地产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但至少应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但至少应支付甲方相应的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议