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二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（限购政策适用）.docxVIP

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（限购政策适用）.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（限购政策适用）

    本合同目录一览

    1.合同签订双方基本信息

    1.1卖方信息

    1.2买方信息

    2.房屋基本信息

    2.1房屋地址

    2.2房屋产权性质

    2.3房屋面积

    2.4房屋用途

    2.5房屋权属证明

    3.房屋交易价格及支付方式

    3.1房屋交易价格

    3.2支付方式

    3.3付款时间节点

    4.交易税费及承担

    4.1税费项目

    4.2税费计算方法

    4.3税费承担

    5.房屋交付及验收

    5.1房屋交付时间

    5.2房屋交付条件

    5.3房屋验收标准

    6.限购政策适用说明

    6.1限购政策内容

    6.2对交易的影响

    6.3限购政策调整应对措施

    7.履约保证金及退还

    7.1保证金金额

    7.2保证金支付方式

    7.3保证金退还条件

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任承担

    8.3违约责任赔偿标准

    9.合同解除及终止

    9.1合同解除条件

    9.2合同终止条件

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    11.合同生效及附件

    11.1合同生效条件

    11.2合同附件

    12.其他约定事项

    12.1不可抗力

    12.2合同变更

    12.3合同解除

    12.4合同终止

    13.合同附件

    13.1房屋产权证复印件

    13.2买卖双方身份证复印件

    13.3其他相关证明材料

    14.合同签订日期及地点

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方基本信息

    1.1卖方信息

    姓名：________

    身份证号码：________

    联系方式：________

    1.2买方信息

    姓名：________

    身份证号码：________

    联系方式：________

    2.房屋基本信息

    2.1房屋地址

    详细地址：________

    所在区域：________

    2.2房屋产权性质

    房屋产权性质：________

    2.3房屋面积

    建筑面积：________平方米

    使用面积：________平方米

    2.4房屋用途

    房屋用途：________

    2.5房屋权属证明

    房屋权属证明文件：________

    3.房屋交易价格及支付方式

    3.1房屋交易价格

    交易价格：________元整

    3.2支付方式

    支付方式：________

    首付款：________元整

    尾款支付方式：________

    3.3付款时间节点

    首付款支付时间：________

    尾款支付时间：________

    4.交易税费及承担

    4.1税费项目

    税费项目：________

    4.2税费计算方法

    税费计算方法：________

    4.3税费承担

    税费承担：________

    5.房屋交付及验收

    5.1房屋交付时间

    房屋交付时间：________

    5.2房屋交付条件

    房屋交付条件：________

    5.3房屋验收标准

    房屋验收标准：________

    6.限购政策适用说明

    6.1限购政策内容

    限购政策内容：________

    6.2对交易的影响

    限购政策对交易的影响：________

    6.3限购政策调整应对措施

    限购政策调整应对措施：________

    7.履约保证金及退还

    7.1保证金金额

    保证金金额：________元整

    7.2保证金支付方式

    保证金支付方式：________

    7.3保证金退还条件

    保证金退还条件：________

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.1.1买方违约情形

    8.1.1.1买方未按时支付首付款

    8.1.1.2买方未按时支付尾款

    8.1.2卖方违约情形

    8.1.2.1卖方未按时交付房屋

    8.1.2.2卖方提供虚假房屋信息

    8.2违约责任承担

    8.2.1买方违约责任

    8.2.1.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金________元整。

    8.2.1.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金________元整。

    8.2.2卖方违约责任

    8.2.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金________元整。

    8.2.2.2卖方提供虚假房屋信息，应向买方支付违约金________元整。

    8.3违约责任赔偿标准

    8.3.1违约金计算方式

    违约金计算方式：按交易价格的________%计算。

    8.3.2其他赔偿

    因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

    9.合同解除及终止

    9.1合同解除条件

    9.1.1双方协商一致解除合同

    9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

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