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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4支付方式

3.5递增条款

4.租金支付时间及方式

4.1支付周期

4.2支付时间

4.3逾期支付处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.物业维护与管理

6.1甲方的责任

6.2乙方的责任

6.3物业维护费用

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3禁止行为

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2乙方信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址：省市区甲级写字楼栋层

2.2物业面积：1000平方米

2.3物业用途：办公

2.4物业设施：中央空调、电梯、消防系统、宽带网络、卫生间、饮水机等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.4支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日前支付

4.租金支付时间及方式

4.1支付周期：每月

4.2支付时间：每月一个工作日

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金

5.保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金

6.物业维护与管理

6.1甲方的责任

维护物业的正常运行

负责物业的日常管理

保障物业的安全

6.2乙方的责任

乙方负责物业的内部装修和设施的维护

乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施

乙方应合理使用物业，不得影响其他租户的正常使用

7.使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物业内从事办公活动

7.2使用限制：乙方不得将租赁物业用于非法活动或违反法律法规的行为

7.3禁止行为：乙方不得在租赁物业内进行餐饮经营、住宿、娱乐等与办公无关的活动

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方

双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议

变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力

8.2合同解除条件

甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同

乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同

8.3解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方