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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年存量房买卖合同全新版
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付
5.2房屋验收
5.3验收标准
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋产权证复印件
12.2合同附件二：房屋买卖合同
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1合同附件清单一
14.2合同附件清单二
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________（具体地址）
2.2房屋面积：________（建筑面积）
2.3房屋用途：________（住宅、商业等）
2.4房屋权属：________（已取得不动产权证）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整（大写：_______元整）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整（大写：_______元整），于合同签署之日起________日内支付；
3.2.2尾款：人民币________元整（大写：_______元整），于交房前________日内支付；
3.3付款时间：具体付款时间见付款方式
4.交房时间及条件
4.1交房时间：________年________月________日
4.2交房条件：
4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
4.2.2出卖人应确保房屋无抵押、查封等限制性条件；
4.2.3房屋交付时，应达到基本居住条件，无重大质量问题。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付：出卖人应于交房时间前将房屋交付给买受人；
5.2房屋验收：
5.2.1买受人应在交房后________日内对房屋进行验收；
5.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、水电燃气等；
5.2.3验收标准：按照国家标准和行业标准执行。
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间：________年________月________日
6.2过户费用：
6.2.1出卖人应承担过户税费，具体税费标准见附件；
6.2.2买受人应协助出卖人办理过户手续；
6.3过户手续：
6.3.1出卖人应提供房屋产权证、身份证等办理过户手续所需的材料；
6.3.2买受人应按照过户时间办理相关手续。
7.房屋税费承担
7.1税费种类：契税、个人所得税等；
7.2税费承担：
7.2.1出卖人承担房屋过户所需缴纳的税费；
7.2.2买受人承担房屋交易过程中产生的其他税费。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；
8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋，买受人要求解除合同的；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；
8.2违约责任
8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额的________%；
8.2.2出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房款总额的________%；
8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；
9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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