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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生态环保型住宅小区物业管理合同

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条合同标的及范围

2.1小区基本情况

2.2物业管理服务范围

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式及时间

3.3物业管理费的使用范围

第四条物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务

4.2紧急事件处理

4.3公共设施维护

4.4小区环境绿化与保洁

第五条物业管理人员的职责与权利

5.1物业管理人员的职责

5.2物业管理人员的权利

第六条业主的权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

第七条小区公共设施的管理与使用

7.1公共设施的管理

7.2公共设施的使用规定

第八条业主大会及业主委员会

8.1业主大会的召开

8.2业主委员会的设立及职责

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

第十三条合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

第十四条合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

第二条合同标的及范围

2.1小区基本情况

2.1.1小区名称：___________

2.1.2小区地址：___________

2.1.3小区占地面积：___________

2.1.4小区总建筑面积：___________

2.2物业管理服务范围

2.2.1住宅楼及配套设施的物业管理

2.2.2公共区域的环境卫生、绿化、保洁

2.2.3公共设施设备的管理与维护

2.2.4小区安全防范及消防管理

2.2.5小区停车管理与服务

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1住宅楼物业管理费：___________元/平方米·月

3.1.2公共设施设备运行维护费：___________元/平方米·月

3.1.3停车服务费：___________元/车位·月

3.2物业管理费缴纳方式及时间

3.2.1缴纳方式：___________

3.2.2缴纳时间：___________

3.3物业管理费的使用范围

3.3.1日常物业管理服务费用

3.3.2公共设施设备维护费用

3.3.3保安、保洁、绿化等人员工资及福利

3.3.4其他合理支出

第四条物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务

4.1.124小时安保巡逻

4.1.2公共区域清洁、绿化养护

4.1.3公共设施设备维护保养

4.1.4停车场管理与服务

4.2紧急事件处理

4.2.1火灾、盗窃等突发事件处理

4.2.2业主求助及投诉处理

4.3公共设施维护

4.3.1电梯、水泵、供电等设施设备维护

4.3.2公共区域照明、消防设施维护

4.4小区环境绿化与保洁

4.4.1小区绿化带养护

4.4.2公共区域清洁卫生

第五条物业管理人员的职责与权利

5.1物业管理人员的职责

5.1.1负责小区日常物业管理

5.1.2负责小区公共设施设备维护

5.1.3负责小区安全防范及消防管理

5.2物业管理人员的权利

5.2.1对小区业主进行管理

5.2.2对违反物业管理规定的行为进行处理

5.2.3对小区公共设施设备进行维护保养

第六条业主的权利与义务

6.1业主的权利

6.1.1享有小区公共设施的使用权

6.1.2享有小区安全防范及消防保障

6.1.3享有对物业管理服务的监督权

6.2业主的义务

6.2.1遵守物业管理规定

6.2.2维护小区公共秩序

6.2.3按时缴纳物业管理费

第七条小区