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个人建房出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于：
一、甲方有意购买乙方位于__________的房产，该房产的产权清晰，符合国家法律法规的规定。
二、乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产位于__________，土地性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
1.2房产结构为__________，层数为__________层，房屋用途为__________。
二、房产转让价格及支付方式
2.1乙方同意将上述房产出售给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房产转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
2.3甲方支付房产转让价格的剩余部分，应在办理房产过户手续前一次性支付给乙方。
三、房产过户手续及税费
3.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
3.2甲方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，乙方不承担任何责任。
四、房产交付及验收
4.1乙方应在办理完房产过户手续后__________个工作日内，将房产交付给甲方。
4.2甲方在收到房产后，应按照本合同约定对房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方应在收到房产后__________个工作日内向乙方提出书面异议。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定支付房产转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。
5.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.房产测绘报告
4.乙方身份证复印件
5.甲方身份证复印件
6.房产买卖合同补充协议（如有）
7.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于：
一、甲方有意购买乙方位于__________的房产，该房产的产权清晰，符合国家法律法规的规定。
二、乙方同意将上述房产出售给甲方，丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。
三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产位于__________，土地性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
1.2房产结构为__________，层数为__________层，房屋用途为__________。
二、房产转让价格及支付方式
2.1乙方同意将上述房产出售给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房产转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
2.3甲方支付房产转让价格的剩余部分，应在办理房产过户手续前一次性支付给乙方。
2.4丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。
三、担保方责任及权利
3.1丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的履约行为提供担保。
3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求乙方提供相应的担保物。
3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
四、房产过户手续及税费
4.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
4.2甲方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，乙方不承担任何责任。
五、房产交付及验收
5.1乙方应在办理完房产过户手续后__________个工作日内，将房产交付给甲方。
5.2甲方在收
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