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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房租赁终止及物业管理协议样本

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立原因

1.2合同订立依据

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同解释原则

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物及租赁期限

4.1租赁标的物描述

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.物业管理与服务

7.1物业管理范围

7.2物业服务内容

7.3物业服务费用

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2设备维护责任

8.3环保要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：物业管理服务协议

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同转让

14.3合同通知与送达

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立原因

本合同鉴于甲方（出租方）拥有位于[详细地址]的厂房，愿意出租给乙方（承租方）使用，乙方愿意租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

1.2合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定订立。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

本合同中涉及的相关术语，如“厂房”、“租赁期限”、“物业管理”等，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2合同解释原则

本合同的解释以文字解释为主，若文字解释产生歧义，则应按照合同订立背景及目的进行解释。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方基本信息

甲方名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

3.2承租方基本信息

乙方名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

4.租赁标的物及租赁期限

4.1租赁标的物描述

甲方出租的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，层高为[层高]米，共计[层数]层。

4.2租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁年限]个月。

5.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的第一个工作日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。

6.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同后[具体日期]内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

7.物业管理与服务

7.1物业管理范围

甲方负责对租赁厂房的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。

7.2物业服务内容

（1）房屋主体结构、设备设施的日常维护；

（2）公共区域的环境卫生和绿化；

（3）消防、安全、保卫等工作；

（4）协助乙方办理租赁厂房的产权证明等相关手续。

7.3物业服务费用

物业服务费用按甲方提供的收费标准执行，具体费用由双方另行协商确定。

8.使用与维护

8.1使用规定

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变厂房的结构和用途，确保厂房的安全使用。

8.2设备维护责任

甲方负责对租赁厂房内的设备设施进行日常维护和保养，乙方在使用过程中发现设备设施故障，应及时通知甲方进行维修。

8.3环保要求

乙方在生产经营活动中，应遵守国家环保法律法规，确保生产过程符合环保要求，不得造成环境污染。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反使用规定