2025年小产权房屋买卖合同格式范本3篇 .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

小产权房屋买卖合同格式范本3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平

等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_____________。

2.房屋结构：__________。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

3.房屋面积：建筑面积______平方米。具体面积以相关政府部门

测绘为准。

4.其他附属设施：包括水电设施、家具家电等，详见合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包

含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______

元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋产权情况

1.甲方应保证所售房屋为小产权房，并保证其产权无争议，无抵

押、查封等情况。如因产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方应承担

全部法律责任。

2.甲方应在交易完成后协助乙方办理相关手续，确保乙方享有房

屋的使用权。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方使

用。

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理过户手续。如

因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责

任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同，

甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权要求解除合同，

乙方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并共同协商解决。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量安全，如因房屋质量问题导致乙方损失，

甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易

合法合规。如因违反法律法规导致的法律责任，由违约方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________