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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮业中央厨房租赁及生产服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.中央厨房租赁概况
2.1中央厨房位置
2.2中央厨房面积
2.3中央厨房设施设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业费
4.3其他相关费用
5.中央厨房使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3安全规范
6.人员配置及管理
6.1人员数量
6.2人员资质要求
6.3人员管理
7.生产服务内容
7.1生产服务项目
7.2生产服务标准
7.3生产服务时间
8.生产物料及产品质量
8.1物料来源
8.2物料质量标准
8.3产品质量标准
9.物流配送服务
9.1配送范围
9.2配送方式
9.3配送时间
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X餐饮管理有限公司
乙方：X中央厨房设施租赁有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.中央厨房租赁概况
2.1中央厨房位置
乙方提供的中央厨房位于省市区街道，具体地址为号。
2.2中央厨房面积
中央厨房总面积为500平方米，其中生产区300平方米，仓储区100平方米，办公区100平方米。
2.3中央厨房设施设备
中央厨房配备有厨房设备、冷藏设备、冷冻设备、通风设备、消防设备等，具体清单如下：
（1）厨房设备：炒锅、蒸箱、烤箱、电磁炉、微波炉等；
（2）冷藏设备：冷藏库、冷藏柜、冰柜等；
（3）冷冻设备：冷冻库、冷冻柜等；
（4）通风设备：通风管道、风机等；
（5）消防设备：灭火器、消防栓等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
甲方租赁乙方中央厨房的期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）。租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币肆拾伍万元整（￥450000.00），甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。
3.3租金调整
租金在租赁期限内保持不变，除非因不可抗力因素或政策调整导致租金上涨，双方协商一致后可调整租金。
4.租赁费用及支付
4.1水电费
甲方承担中央厨房使用过程中的水费、电费，按实际使用量缴纳。
4.2物业费
甲方承担中央厨房的物业管理费用，每月为人民币壹万元整（￥10000.00）。
4.3其他相关费用
甲方承担因使用中央厨房而产生的其他相关费用，如垃圾清运费、公共设施维修费等。
5.中央厨房使用规范
5.1使用范围
甲方仅限于在中央厨房内进行餐饮产品的生产、加工、包装等经营活动。
5.2使用限制
甲方不得在中央厨房内进行与餐饮无关的经营活动，不得擅自改变中央厨房的结构和布局。
5.3安全规范
甲方在使用中央厨房过程中，应严格遵守国家有关食品安全和消防安全的规定，确保生产环境安全。
6.人员配置及管理
6.1人员数量
甲方在中央厨房内应配备不少于10名员工，负责生产、加工、包装等工作。
6.2人员资质要求
甲方员工应具备相应的职业资格证书，具备食品安全知识和操作技能。
6.3人员管理
甲方负责对员工进行日常管理和培训，确保员工遵守合同规定和操作规范。
8.生产物料及产品质量
8.1物料来源
甲方使用的生产物料应来自合法渠道，保证原料的真实性和质量。乙方应提供合格的生产物料清单，甲方需按照清单要求采购。
8.2物料质量标准
所有生产物料必须符合国家食品安全标准，不得含有任何对人体有害的物质。
8.3产品质量标准
甲方生产的产品应符合国家相关食品安全标准，质量检验合格后方可出厂。乙方应对甲方产品进行定期抽检
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