2025年共同抵押担保合同范本 .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

共同抵押担保合同范本

合同编号：_______

共同抵押担保合同

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

丙方（共同抵押人）：_______

鉴于甲方与乙方之间存在借款合同关系，乙方为保证其债务的履行，同意以其拥有的

财产设定抵押；丙方为保证乙方的债务能够得到履行，同意以其拥有的财产设定共同抵

押。为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本共同抵押担保合同。

第一条抵押财产

1.1乙方同意以其拥有的位于_______的房产（房产证号：_______）设定抵押。

1.2丙方同意以其拥有的位于_______的土地使用权（土地使用权证号：_______）设定

共同抵押。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿

金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。

第三条抵押权的实现

3.1在乙方未按借款合同的约定履行还款义务时，甲方有权依法实现抵押权。

3.2在实现抵押权时，甲方有权优先受偿，丙方对甲方的债权承担连带保证责任。

第四条抵押物的保管

4.1乙方、丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

4.2在抵押期间，乙方、丙方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分，除

非取得甲方书面同意。

第五条抵押物的保险

5.1乙方、丙方应自本合同签订之日起_______日内，对抵押物进行保险，并将保险单

交甲方保管。

5.2保险期间，乙方、丙方不得以任何理由解除保险合同。如保险合同到期，乙方、

丙方应在到期前_______日内续保。

第六条违约责任

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

6.1乙方、丙方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现时，应向甲方支付相当于债

务金额_______%的违约金。

6.2乙方、丙方在抵押期间，未经甲方书面同意擅自处分抵押物的，应向甲方支付相

当于债务金额_______%的违约金。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协

议。

7.2在乙方、丙方清偿借款合同项下的债务后，甲方应在_______日内解除抵押权，并

将抵押物及相关证件退还乙方、丙方。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

丙方（共同抵押人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

共同抵押担保合同范本