2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮市场调研与分析服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮市场调研与分析服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方住所及联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2房屋用途

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2房屋设施损坏赔偿

5.3房屋保养要求

6.物业管理及费用

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用及支付方式

7.特色餐饮市场调研与分析服务

7.1服务内容

7.2服务期限

7.3服务费用及支付方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：_________餐厅

乙方：_________房地产公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3双方住所及联系方式

甲方住所：_________

乙方住所：_________

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址及面积

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

2.2房屋用途

房屋用途：餐饮服务

2.3房屋结构及设施

房屋结构：_________

房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币_________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账至乙方指定账户

5.房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方应保证房屋的正常使用。

5.2房屋设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋保养要求

乙方应按照甲方要求进行房屋保养，确保房屋整洁、安全。

6.物业管理及费用

6.1物业管理服务内容

物业管理服务内容包括：房屋安保、环境卫生、公共设施维护等。

6.2物业管理费用及支付方式

物业管理费用为人民币_________元/月，支付方式与租金相同。

7.特色餐饮市场调研与分析服务

7.1服务内容

（1）市场调研：包括市场供需分析、竞争对手分析、消费者偏好分析等。

（2）数据分析：根据调研结果，提供市场数据报告。

7.2服务期限

服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。

7.3服务费用及支付方式

服务费用为人民币_________元，支付方式与租金相同。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情况之一者，乙方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）严重违反物业管理规定；

（4）房屋设施损坏未及时修复；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.1.2乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同：

（1）未按约定提供物业管理服务；

（2）未按约定完成市场调研与分析服务；

（3）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2因违约造成合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决