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出售房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：____________________，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋用途为____________________，规划用途为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋总价款的期限及方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方支付总价款的____________________%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）在房屋交付前____________________日内，乙方支付总价款的____________________%作为首付款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）房屋交付后，乙方按照等额分期付款方式支付剩余总价款，具体付款期限及方式由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3甲方应在接到乙方验收异议的通知后____________________日内予以答复，如甲方未在规定期限内答复，视为甲方认可乙方提出的验收异议。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在标的房屋交付后____________________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定支付房屋过户税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号：____________________，乙方愿