正规房屋租赁合同范文6篇.docx

正规房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_____市_____区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元，全年租金共计人民币_____元。

2.支付方式：乙方应按季或按年向甲方支付租金。具体支付时间为每个季度的第_____个月或每年的_____月_____日。乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应保证房屋的完好和安全使用，并负责对房屋进行维护、保养和修缮。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正或终止合同。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行保管义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金超过约定时间的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）存在违规行为且拒不改正的；

（4）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。

3.合同终止或解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气等费用。如有租赁押金，甲方应在扣除相关费用后退还乙方。

八、争议解决

双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无疑问后签字盖章。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同中的联系方式如下：甲方电话：_____；乙方电话：_____。如有变更应及时通知对方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商后达成续租协议的，则租赁期继续；若未达成续租协议，则租赁期满时本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分期支付。乙方应在租赁期开始前一次性支付首期租金，之后每期支付一次租金。

2.甲方收取租金后，应向乙方提供收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金元（大写：）。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。甲方应在收到相关费用后向乙方提供收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署书面返还确认书。

六、违