简易二手房房屋买卖合同5篇.docx

简易二手房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供有效的房屋所有权证书等相关证明文件。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕产权过户手续，否则视为违约。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未能按约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金______元。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。

2.甲乙双方应共同承担交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如需要）

（双方可在本部分约定其他补充条款，以确保双方的权益。）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为二手房。

3.房屋面积为______平方米。

4.房屋权属证明编号为____________。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）将在房屋过户完成后当日支付。

4.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋权属证明及其他相关文件真实有效。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方责任

1.乙方应按时支付定金和剩余房款。

2.乙方应按照约定接收房屋，并完成房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致合同无法履行，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方违反本合同规定，导致合同无法履行，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双