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新城精装商品房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就新城精装商品房的租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于新城，房屋类型为精装商品房，房屋结构为框架剪力墙结构，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、厨房设备、卫生间设备、家具、家电等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等线上支付方式或现金支付方式。具体支付方式以甲方认可为准。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金和赔偿金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。如有损坏，应当及时通知甲方并协助处理。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如因乙方未按时缴纳公共费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除租赁保证金。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按应支付金额的每日万分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议导致本合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方可以协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可单方解除本合同，并不承担违约责任。但因此造成的损失由违约方承担。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同内容如有修改或补充，应当经双方协商一致后书面确认。

2.甲方提供给乙方的房屋内部设施及物品清单为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如房屋内部设施及物品发生变更或损坏，应及时通知甲方并协助处理。如因甲方原因导致的变更或损坏，由甲方承担相应的维修费用。如因乙方原因导致的变更或损坏，由乙方承担相应的维修费用。但维修期间不影响乙方的正常使用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋已装修完成，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金应在年初一次性支付。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙