2025年商铺拆迁补偿协议(精选22篇) .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

商铺拆迁补偿协议（精选22篇）

商铺拆迁补偿协议篇1

甲方：________房地产开发有限公司(以下简称甲方)

乙方：________________(身份证号：________________)(以下简称乙

方)

乙方在________________有正在经营中的门面房一间，砖混结构，

现乙方同意由甲方进行拆迁开发，甲方愿承担拆迁开发建设任务。为

了确保甲、乙双方合法权益，双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协

议：

一、拆迁安置

第一条乙方位于________________门面房交由甲方拆除，房屋使用

面积平方米，房产证号为。拆迁补偿实行实物置换的方式，拆迁后，

甲方按1：1.2倍就地安置乙方门市(面)一间净使用面积________平方米，

门面房坐________向________，正面宽度不得低于________米(南北方向

为宽)。

第二条本协议签订后，甲方在拆迁前支付乙方押金________万元

后，乙方交由甲方进行拆除。待房屋交房后，甲方将门面房房产权办

至乙方名下，同时新门面房交付使用时达到国家规定的验收标准，包

括道路、水、暧、电、门窗、卷闸等设施具备使用条件。双方验收签

字后，乙方将押金全部退还甲方。

二、违约责任

第三条甲、乙双方签订协议后，甲方保证按合同约定进行开发建

设。在非乙方原因的情况下，

如甲方在乙方全部搬迁后二年内不能开工，视为甲方违约，甲方

抵押至乙方的押金不退还，且该地块交由乙方自行组织建设。

第四条甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按约定日期搬迁，

视为乙方违约，每延期搬迁一天，乙方向甲方支付1000元的违约金，

同时，由此产生的一切后果和责任由乙方负责。

三、过渡期补偿责任

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

第五条门面房分配到被拆迁人之前，按以下协议由甲方支付乙方

过渡安置补偿费：

1、甲方支付给乙方过渡安置补偿费每月(年)(________)________元，

从________年________月________日起计算，至新门面房分配并验收移交

到被拆迁人当月止。

2、甲方在________年________月________日前一次支付给乙方第一

年的过渡补偿费，第二次过渡费在________年________月________日前支

付。

3、若门面房未能按期(具体时间)交付使用，甲方在延期时间内按

协议月过渡费的三倍向乙方支付月过渡安置补偿费。

第六条本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。任何一方不

因家庭成员或其它相关人的影响而违约。由现有房屋本身引起的纠纷

和矛盾由乙方协调处理;在拆迁开发建设过程中出现的纠纷和矛盾由甲

方自行协调处理，与乙方无关。

第七条本协议由产权人亲自签署，其他人员代签无效。

第八条本协议双方签字盖章后生效。

第九条本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

第十条未尽事宜协商解决，协商不成向离石区法院起诉，按法律

程序解决。

甲方：________________(单位盖章)乙方：________________

法人代表：________________法人代表：________________

签订日