买卖合同：房屋连环买卖中的物权变动6篇.docx

买卖合同：房屋连环买卖中的物权变动6篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋的所有权证书编号为XXXX，土地使用权证书编号为XXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方签订正式买卖合同后自动转为购房款的一部分。

3.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）将在双方办理过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的剩余购房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.在过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并结清房屋内所有家具、家电等设施的费用。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的剩余购房款后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金及剩余购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在签订合同时未能在规定时间内支付定金或剩余购房款，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或剩余购房款将不予退还，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

鉴于甲方与乙方就位于XXXXXXX的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，甲方已经就该房屋与案外人王五签订了《房屋买卖合同》，并且已经办理了房屋过户手续。为了明确双方的权利和义务，确保房屋连环买卖的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将已经购买的该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的地址为XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体面积以房产证为准。

3.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

4.乙方已经对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。

5.甲乙双方同意按照本协议的条款完成房屋的买卖交易。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以XXXX元的价格将房屋出售给乙方。

2.乙方同意在签订本协议时支付XXXX元作为购房定金，剩余款项XXXX元在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方同意在收到乙方支付的款项后，将房屋交付给乙方使用。

三、物权变动条款

1.在本协议签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

2.在办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的证明文件，确保过户的顺利进行。

3.乙方在取得房屋产权后，享有该房屋的所有权和处分权，可以合法地进行使用、出租、转让等。

四、违约责任条款

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决条款

1.本协议的履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（