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镇江房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：镇江市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.押金支付：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能产生的违约金或赔偿后，将押金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并对房屋的使用情况进行监督。

2.甲方义务：甲方应保证房屋设施完好，并承担相应的维修费用。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋设施带来的便利。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并爱护房屋设施，不得擅自改变房屋用途或结构。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或未尽到维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方不得在租赁期内擅自退租。

2.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前向甲方返还房屋。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。协商不成的，可以通过法律途径解决。

2.争议解决管辖法院：双方同意将争议提交至镇江市人民法院解决。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。因违约而解除合同的，违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的损失。

4.本合同中的“月”均指公历月。如遇法定节假日或特殊原因，双方可协商调整支付租金的时间。但乙方必须保证在每月的第一个工作日支付租金。若因乙方原因未能在规定时间内支付租金，则视为乙方违约。甲方有权按照合同规定收取违约金并终止合同。但在此之前已经产生的租金和押金将不予退还。请双方严格遵守本合同条款，共同维护租赁市场的稳定和双方的权益。如有任何疑问或建议，请及时与对方沟通协商，共同解决问题。谢谢！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.税费：乙方同意承担租赁期间的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.保证金：乙方应在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行租赁协议，并在租赁期满后退回给乙方（扣除相关费用后退回）。

四、租赁用途及要求

1.用途：乙方承租该房屋的主要用途为[租赁用途]，乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.要求：乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

五、房屋交付与返