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租赁合同模板店铺5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

2.店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前一个月内完成支付。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起每日收取租金金额1%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏甲方利益。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店铺恢复原状并返还给甲方，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

五、店铺使用与管理

1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管店铺及其内部设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，需遵守甲方的各项管理制度，保持店铺的整洁、卫生和安全。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变店铺的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

2.如甲方在租赁期内无故收回店铺，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行，违约方需承担相应的违约责任。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方需将店铺恢复原状并返还给甲方，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。如有未用完的租金或滞纳金等费用，双方需协商处理。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或终止合同。在这种情况下，双方均不承担违约责任。

4.本合同终止后，双方应遵守必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。同时，双方应友好协商解决与合同终止相关的一切事宜。

5.如果乙方在租赁期内出现违规行为或严重违约行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。在这种情况下，乙方应积极配合甲方进行损失赔偿和恢复原状等工作。

6.本合同终止后，若乙方未按时返还店铺或未恢复原状等情形导致甲方产生额外费用的损失由乙方承担。若因乙方原因导致合同终止时未结清租金及其他费用的责任由乙方承担并需赔偿甲方的全部损失包括但不限于租金损失、装修损失等费用。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.乙方同意在租赁期满时一次性支付XX元（大写：XX元整）的租金作为押金。租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应返还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、承租条件

1.乙方在租赁期内必须保持店铺的整洁卫生，不得乱倒垃圾、乱放杂物。

2.乙方在租