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合同房更名合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋所有权变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋所有权变更

2.1甲方同意将其所拥有房屋的所有权变更登记至乙方名下。

2.2乙方同意接受甲方房屋所有权变更登记，并承担相应权利和义务。

三、变更登记手续及费用

3.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房屋所有权变更登记手续。

3.2房屋所有权变更登记所需费用由双方各自承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自义务，确保房屋所有权变更登记手续的顺利进行。

4.2如一方违反本合同约定，导致房屋所有权变更登记手续无法办理，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋所有权变更登记申请书

5.房屋所有权变更登记费用收据

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋所有权变更的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与本合同，以实现甲方权益的最大化。甲乙双方及第三方（以下简称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋所有权变更事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方参与事项及责任

2.1第三方在本合同中承担以下责任：

（1）协助甲方办理房屋所有权变更登记手续；

（2）对乙方身份及房屋权属进行调查核实；

（3）确保房屋所有权变更登记手续的合法、合规；

（4）对因第三方原因导致房屋所有权变更登记手续无法办理的，承担相应责任。

2.2第三方的权利：

（1）在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的履约情况；

（2）有权要求甲乙双方提供相关证明材料；

（3）有权对房屋所有权变更登记手续的办理进度进行监督。

三、房屋所有权变更

3.1甲方同意将其所拥有房屋的所有权变更登记至乙方名下。

3.2乙方同意接受甲方房屋所有权变更登记，并承担相应权利和义务。

四、变更登记手续及费用

4.1房屋所有权变更登记所需费用由甲乙双方各自承担。

4.2第三方在办理房屋所有权变更登记手续过程中，如需支付中介费、评估费等费用，由甲方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，有权监督第三方的履约情况；

（2）有权要求乙方按约定履行房屋所有权变更登记手续；

（3）在房屋所有权变更登记手续办理完毕后，甲方有权要求乙方配合办理过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按约定履行房屋所有权变更登记手续；

（2）提供虚假信息，导致房屋所有权变更登记手续无法办理；

（3）在房屋所有权变更登记手续办理完毕后，拒绝配合甲方办理过户手续。

6.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方存在重大违约行为；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、总结

本合同中，第三方介入的意义在于保障甲方权益，确保房屋所有权变更登记手续的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于最大化自身权益，确保房屋所有权变更后的合法权益得到保障。通过本合同的签订，各方明确了各自的权利、义务和责任，为房屋所有权变更提