2025年前期物业服务合同范本 .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

前期物业服务合同范本

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务

事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方是指_______（业主大会/建设单位/其他权利人），住所地为_______。

1.2乙方是指_______物业服务企业，住所地为_______，资质等级为_______。

第二条物业管理区域

2.1本合同所指物业管理区域为_______（具体位置及四至），总占地面积_______平方

米，总建筑面积_______平方米。

第三条服务内容

3.1乙方提供的服务内容包括：物业管理区域内房屋及配套设施设备的管理与维护、

环境卫生管理、绿化管理、公共秩序维护、停车管理、客户服务等。

3.2乙方应按照《物业管理服务标准》和本合同的约定，提供质价相符的服务。

第四条服务费用

4.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付服务费用。服务费用包括：物业管理

费、停车费、特约服务费等。

4.2物业管理费按照建筑面积计收，收费标准为_______元/平方米·月；停车费按照车

辆类型及停放时间计收，收费标准为_______元/辆·月（日）；特约服务费按照服务内容另

行约定。

第五条合同期限

5.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定向乙方支付服务费用；

（2）监督乙方按照《物业管理服务标准》和本合同的约定提供服务；

（3）配合乙方开展物业管理服务，遵守物业管理区域内各项规章制度；

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

（4）不得擅自改变物业管理区域内房屋及配套设施设备的用途；

（5）法律、法规规定的其他权利与义务。

6.2乙方权利与义务：

（1）按照《物业管理服务标准》和本合同的约定提供服务；

（2）接受甲方的监督，定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）制定和完善物业管理区域内各项规章制度，并予以公示；

（4）妥善保管甲方提供的资料和物品；

（5）法律、法规规定的其他权利与义务。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支

付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以

向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________