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经济开发区房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于经济开发区的房屋，与乙方作为承租方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于经济开发区，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有层，每层设有多个房间。

4.房屋设施：该房屋配备了电梯、空调、消防栓、消防水带等必要设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：自签订本协议之日起至年月日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业管理费、水电费等公共费用。

3.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为元/平方米/月，月租金总额为元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可为银行转账或现金。

3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况和房屋使用情况，对租金进行调整。调整后的租金标准应提前三个月通知乙方。

四、物业管理及费用

1.物业管理单位：该房屋由甲方指定的物业管理单位进行物业管理。

2.物业管理费用：乙方应按规定向物业管理单位支付物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准按物业管理单位公布的价格执行。

3.乙方应在签订本协议时向物业管理单位缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并严格遵守物业管理规定。如因乙方原因导致物业管理费、水电费等公共费用未能及时缴纳，由此产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.维修维护：在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修维护。乙方负责房屋内部设施的维修维护。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏的，应由乙方自行承担维修费用。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方或物业管理单位进行处理。如因乙方未及时通知而造成房屋损坏或安全事故的，应由乙方自行承担责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿范围：赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失包括因违约行为导致的实际损失和合理支出；间接损失包括因违约行为导致的预期利益损失和可能获得的收益损失等。

3.不可抗力：如因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明材料以便对方进行核实和处理。在不可抗力持续期间内双方应友好协商解决方案。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间内双方应继续履行本协议约定的其他义务。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律、法规及地方性规范文件的规定。如因法律法规变更导致本协议无法继续履行的应及时协商变更或解除本协议。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系人：

联系电话：

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置及用途

甲方将位于经济开发区的房屋出租给乙方，房屋地址如下：

房屋地址：

乙方承租该房屋用于以下用途：

用途：

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间和方式如下：

支付时间：

支付方式：

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除应付费用后）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得