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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版车库买卖与物业管理一体化合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2购买方信息
3.车库基本信息
3.1车库位置
3.2车库面积
3.3车库结构
3.4车库设施
4.买卖双方权利与义务
4.1出售方权利与义务
4.2购买方权利与义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款期限
6.物业管理
6.1物业管理公司信息
6.2物业管理服务内容
6.3物业管理费用
6.4物业管理期限
7.车库使用与维护
7.1车库使用规定
7.2车库维护责任
7.3车库损坏赔偿
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同附件
12.1车库照片
12.2物业管理服务协议
12.3其他相关文件
13.合同修订与补充
13.1合同修订条件
13.2合同补充条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同签订日期
14.3合同份数
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“车库”指位于（具体地址）的、具有独立出入口的停车设施；
（2）“物业管理”指由物业管理公司对车库及其附属设施进行的管理和维护；
（3）“物业管理服务”指物业管理公司提供的包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等服务；
（4）“合同”指本2025版车库买卖与物业管理一体化合同。
1.2解释
本合同中，所有术语的定义和解释均以本条所列为准。
2.合同双方信息
2.1出售方信息
（1）名称：X有限公司
（2）地址：（具体地址）
（3）法定代表人：（姓名）
（4）联系电话：（电话号码）
2.2购买方信息
（1）名称：（购买方名称）
（2）地址：（购买方地址）
（3）法定代表人：（购买方法定代表人姓名）
（4）联系电话：（购买方联系电话）
3.车库基本信息
3.1车库位置
车库位于（具体地址），具体坐标为（经纬度）。
3.2车库面积
车库总面积为（平方米），其中可使用面积为（平方米）。
3.3车库结构
车库为钢筋混凝土结构，抗震等级为（具体等级）。
3.4车库设施
车库内配备有（设施列表，如：照明、消防、监控等）。
4.买卖双方权利与义务
4.1出售方权利与义务
（1）出售方有权要求购买方按照合同约定支付车库款项；
（2）出售方应保证车库产权清晰，不存在任何权属纠纷；
（3）出售方应向购买方提供车库的合法产权证明文件。
4.2购买方权利与义务
（1）购买方有权要求出售方交付车库并确保车库符合合同约定；
（2）购买方应按照合同约定支付车库款项；
（3）购买方应遵守车库使用规定，合理使用车库。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
车库交易价格为人民币（具体金额）元整。
5.2支付方式
（1）首付金额为人民币（首付金额）元整，于合同签订之日起（具体日期）内支付；
（2）余款金额为人民币（余款金额）元整，于车库交付之日起（具体日期）内支付。
6.物业管理
6.1物业管理公司信息
物业管理公司名称：X物业管理有限公司
地址：（具体地址）
联系电话：（电话号码）
6.2物业管理服务内容
（1）安全巡逻；
（2）清洁卫生；
（3）绿化养护；
（4）公共设施维修；
（5）其他相关服务。
6.3物业管理费用
物业管理费用为人民币（物业管理费用）元/月，由购买方按月支付。
6.4物业管理期限
物业管理期限自车库交付之日起至（具体日期）止。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违反合同约定的义务；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
（2）因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同争议；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效与终止
10.
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