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中国购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

3.买方在签订本合同之日起，取得标的房产的占有权和使用权。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在首付款支付后____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付时间及条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收，并在验收合格后，签署交付确认书。

四、税费承担

1.标的房产的税费由卖方承担。

2.买方在办理标的房产的产权转移登记手续时，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产土地使用证复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________