2025版标准城市综合体项目场地租赁合同范本（含物业管理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准城市综合体项目场地租赁合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1场地位置及面积

2.2租赁物用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.物业管理服务

4.1物业管理范围

4.2物业管理费计算及支付

4.3物业管理责任

5.交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5电子邮箱：_________

2.租赁物基本信息

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：_________

2.1.2场地面积：_________平方米

2.2租赁物用途

2.2.1主要用途：_________

2.2.2辅助用途：_________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_________

2.3.2租赁终止日期：_________

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法

3.1.1租金总额：_________元

3.1.2租金支付周期：_________

3.2租金支付方式

3.2.1首付：_________元，于合同签订后_________日内支付

3.2.2逐期支付：每月支付_________元，于每月_________日前支付

3.3逾期支付租金的处理

3.3.1逾期支付租金的违约金：每月应缴租金的________%

3.3.2逾期支付租金的违约责任：_________

4.物业管理服务

4.1物业管理范围

4.1.1建筑物本体及配套设施的维修、养护

4.1.2公共区域的环境卫生、绿化养护

4.1.3安全、消防、防盗等设施的维护与管理

4.2物业管理费计算及支付

4.2.1物业管理费总额：_________元/年

4.2.2物业管理费支付方式：_________

4.3物业管理责任

4.3.1出租方负责物业管理工作的监督与协调

4.3.2承租方负责租赁物内的物业管理工作

5.交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.1.1出租方应于合同约定的交付时间前将租赁物交付承租方

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：按照国家及行业相关标准执行

5.2.2验收程序：承租方应在接到交付通知后_________日内完成验收

5.3验收不合格的处理

5.3.1出租方应在接到验收不合格通知后_________日内进行整改

5.3.2验收不合格的违约责任：_________

6.使用与维护

6.1使用规范

6.1.1承租方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变用途

6.1.2承租方应遵守国家及地方有关安全、环保等方面的法律法规

6.2维护责任

6.2.1承租方负责租赁物内设施的日常维护

6.2.2出租方负责租赁物外设施的日常维护

6.3违约责任

6.3.1承租方违反使用规范的违约责任：_________

6.3.2承租方未履行维护责任的违约责任：_________

7.合同变更与解除

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