规范的深圳市住宅租赁合同6篇.docx

规范的深圳市住宅租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲、乙双方就位于深圳市______区______路______号的住宅（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业状况和用途

物业位于深圳市______区______路______号，建筑面积______平方米，规划用途为住宅。乙方承租该物业用于居住用途。乙方承诺不会将租赁物业用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。其中，从____年__月__日至____年__月__日为免租期。免租期内租金全免，乙方需承担水电费等公用事业费用。租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金和支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式分为______期支付，每期租金为人民币______元整（￥______）。首期租金于合同签订之日支付，后续每期租金应在每期开始前______日内支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、物业交付和返还

甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还甲方，并保证物业完好无损。未经甲方同意，乙方不得擅自改动物业结构。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合居住用途。

2.甲方应保证物业内基本设施的正常使用。

3.因物业权属纠纷造成的乙方损失，由甲方承担。

七、乙方责任

1.按时支付租金和公用事业费用。

2.合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构。

3.妥善保管租赁物业及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，按时返还物业。

八、合同的变更和解除

双方协商一致，可以变更或解除合同。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并不再承担其他赔偿责任；若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还押金外，还应赔偿乙方的实际损失。

九、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（￥______）。违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将物业分租或转租给他人。

2.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。但甲方应退还乙方未使用的租金和押金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就位于深圳市______区______街道______号的住宅（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

租赁物业详细地址：深圳市______区______街道______号；面积：______平方米；结构：______；产权证明编号：______。物业用途为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式采用（□月付/□季付/□半年付/□年付）方式支付。乙方应在每月（或季度等周期）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。押金在租赁期满后，若无违约情况