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2025年农业土地使用权抵押合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出质人”）与乙方（以下简称“质权人”）鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方因经营需要，愿意接受甲方以其土地使用权进行抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下抵押合同：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权抵押给乙方，以保障乙方债权的实现。

二、合同签订背景：甲方为满足自身经营需求，需向乙方借款，乙方同意以甲方拥有的土地使用权作为抵押，双方经协商一致，签订本合同。

三、甲方系合法土地使用权人，具有独立承担民事责任的能力，甲方同意将其拥有的土地使用权抵押给乙方，乙方接受甲方提供的抵押。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、抵押物描述

1.1甲方以其拥有的位于_______的_______地块（以下简称“抵押物”）作为抵押物，该地块的土地使用权证号为_______。

1.2抵押物的具体位置、面积、四至界限等以甲方提供的土地使用权证为准。

二、抵押权设定

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，甲方同意将该抵押物设定为乙方债权的担保。

2.2抵押权的设定不以登记为条件，但甲方应在合同签订之日起_______个工作日内向土地登记机构申请办理抵押登记手续。

三、服务内容与质量标准

3.1甲方应保证抵押物的使用权不受到第三方的侵害，并确保抵押物符合乙方的要求。

3.2抵押物的使用、维护、保养等费用由甲方承担，确保抵押物处于良好状态。

四、价格支付

4.1本合同抵押物的价值为人民币_______元整。

4.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付抵押物价值的一定比例作为抵押保证金，保证金金额为人民币_______元整。

4.3甲方应按照乙方要求，在借款期限内定期支付抵押保证金利息。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定支付抵押保证金或利息，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期天数支付滞纳金。

5.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同内容及其履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后_______个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方丧失偿债能力，无法履行合同义务。

九、合同终止

9.1本合同自抵押权设定登记之日起生效，至乙方债权实现或抵押权消灭之日终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方履行合同义务的前提下，甲方有权继续使用抵押物；

（2）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方提前偿还借款；

（3）如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

1.2甲方承担以下义务：

（1）保证抵押物的合法性、有效性，不得因抵押物产生任何法律纠纷；

（2）按照合同约定支付抵押保证金及利息；

（3）在合同履行期间，不得擅自改变抵押物的用途、性质和状态；

（4）确保抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因造成损失；

（5）在合同约定的期限内，不得擅自处置抵押物。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有以下权利：

（1）在合同约定的期限内，乙方有权要求甲方偿还借款；

（2）在抵押权设定期间，乙方有权监督甲方的抵押物使用情况；

（3）如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定向甲方支付借款；

（2）在合同履行期间，乙方不得擅自改变抵押物的用途、性质和状态；

（3）在抵押权设定期间，乙方不得损害甲方的合法权益；

（4）在甲方按约定履行合同义务的情况下，乙方不得要求甲方提前偿还借款；

（5）在合同约定的期限内，乙方不得擅自处置抵押物。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同义务。

3.2双方应通过以下方式进行合作：

（1）甲方应定期向乙方报告抵押物的使用情况，包括抵押物的用途、维护保养等；

（2）乙方应定期对抵押物进行检查，确保抵押物的安全和使用状态符合合同约定；

（3）双方应就合同履行过程中出现的问题进行