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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能物业管理系统承包小区整体物业合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.物业管理范围与内容

2.1小区整体物业管理范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3逾期支付物业管理费的违约责任

4.物业管理服务质量与标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务质量考核办法

5.物业管理设施设备维护与保养

5.1设施设备维护保养范围

5.2设施设备维护保养责任

5.3设施设备维修费用承担

6.小区公共秩序维护

6.1公共秩序维护内容

6.2公共秩序维护措施

6.3违反公共秩序的处罚

7.小区绿化管理与维护

7.1绿化管理范围

7.2绿化维护标准

7.3绿化养护费用承担

8.小区环境卫生管理

8.1环境卫生管理范围

8.2环境卫生维护标准

8.3环境卫生责任划分

9.小区安全防范管理

9.1安全防范管理内容

9.2安全防范措施

9.3安全责任划分

10.小区业主大会及业主委员会

10.1业主大会召开条件

10.2业主委员会职责

10.3业主大会及业主委员会的监督

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用承担

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业管理方）地址：____________________

1.1.3甲方（物业管理方）联系人：__________________

1.1.4甲方（物业管理方）联系电话：_________________

1.1.5乙方（业主方）名称：____________________

1.1.6乙方（业主方）地址：____________________

1.1.7乙方（业主方）联系人：__________________

1.1.8乙方（业主方）联系电话：_________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业管理范围与内容

2.1小区整体物业管理范围：包括但不限于住宅、商业、办公等物业的物业管理。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1日常物业管理服务；

2.2.2公共设施设备的维护保养；

2.2.3环境卫生管理；

2.2.4绿化管理；

2.2.5安全防范；

2.2.6业主投诉处理；

2.2.7业主大会及业主委员会的协助工作。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准：按照政府规定的收费标准执行，具体收费标准详见附件一。

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1乙方应在每月的____日前向甲方支付物业管理费；

3.2.2乙方可采取现金、银行转账等方式支付物业管理费；

3.2.3逾期支付物业管理费的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.物业管理服务质量与标准

4.1物业管理服务质量标准：按照国家、地方及行业相关标准执行，详见附件二。

4.2物业管理服务质量考核办法：

4.2.1甲方设立物业管理服务考核小组，负责对乙方提供的服务进行定期考核；

4.2.2考核结果作为物业管理费调整的依据之一。