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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能大厦物业租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同签订时间

1.5合同有效期

2.物业概况

2.1智能大厦基本介绍

2.2物业面积与用途

2.3物业配套设施

2.4物业权属

3.租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金及退还

4.物业管理服务内容

4.1基本物业管理服务

4.2智能化服务内容

4.3专项服务内容

4.4附加服务内容

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4费用结算与发票

6.业主责任与义务

6.1业主使用规定

6.2业主设施维护责任

6.3业主环境卫生责任

6.4业主消防安全责任

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2物业管理方义务

7.3物业管理方权利

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地点

13.合同附件

13.1物业租赁清单

13.2物业配套设施清单

13.3物业管理服务协议

13.4其他附件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版智能大厦物业租赁管理服务合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同标的

本合同标的为甲方位于[具体地址]的智能大厦物业，包括但不限于物业面积、用途、配套设施等。

1.4合同签订时间

本合同签订时间为[具体日期]。

1.5合同有效期

本合同有效期为[具体起始日期]至[具体终止日期]。

2.物业概况

2.1智能大厦基本介绍

智能大厦为[层数]层，总建筑面积为[平方米]，其中地上[层数]层，地下[层数]层。大厦内设有[具体设施]，包括但不限于电梯、消防系统、监控系统等。

2.2物业面积与用途

物业面积为[平方米]，用途为[具体用途]。

2.3物业配套设施

电梯：[数量]部，包括客梯和货梯。

消防系统：符合国家标准，包括自动报警、自动喷淋等。

监控系统：覆盖大厦所有公共区域，24小时监控。

通讯设施：提供电话、网络、无线网络等服务。

2.4物业权属

物业权属归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

3.租赁条款

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租金及支付方式

租金为每月[金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

租金调整机制根据市场行情和物价水平，每[调整周期]进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

3.4押金及退还

乙方需在签订本合同前支付押金[金额]元，租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还押金。

4.物业管理服务内容

4.1基本物业管理服务

甲方提供基本物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保等。

4.2智能化服务内容

甲方提供智能化服务，包括但不限于：

智能门禁系统

智能监控系统

智能停车场管理系统

智能照明系统

4.3专项服务内容

甲方提供专项服务，包括但不限于：

维修服务

环境保护服务

应急救援服务

4.4附加服务内容

甲方提供附加服务，包括但不限于：

会议室租赁

会议室设备使用

客户接待服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

物业管理费标准为每月每平方米[金额]元，具体费用以实际发生为准。

5.2费用支付方式

物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。

5.3费用调整机制

物业管理费用调整机制与租金调整机制相同。

5.4费用结算与发票

甲方每月向乙方提供物业管理费用结算单，乙方应在收到结算单后[具体日期]内支付费用，并要求甲方开具相应发票。

6.业